Langfristig vermietete Gaststätte

33689 Bielefeld

200.000,00 €
Kaufpreis
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
350 m2
Gastrofläche
175 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8816796
Anbieter-ID
G 276
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. Wir berechnen 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Fällig nach Unterzeichnung des Kaufpreises.
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht hier eine Gaststätte als Sonderteileigentum einer Wohnanlage in Bielefeld-Sennestadt. Die Gaststätte ist langfristig vermietet und wird derzeit vom Mieter renoviert. Eine Neueröffnung ist für den nächsten Monat geplant. Dieses interessante Objekt befindet sich in belebter und dicht besiedelter Wohnlage und ist gut sichtbar. Die Außenterrasse lädt an schönen Sommerabenden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine ÖPNV Anschlussmöglichkeit. Der bestehende Mietvertrag zur Gaststätte besitzt eine Laufzeit von 10 Jahren zzgl. Option mit einer Monatsmiete von 1.280 €.

Ausstattung

- Küche wurde vollständig renoviert - 10 Jahresvertrag, nach 5 Jahren erhöht sich die Kaltmiete um weitere 10 %. - Ein Kühlhaus befindet sich im Keller. - Die Theke, Sitzbänke, Tische und Stühle sind im Kaufpreis enthalten. - Kamin - Die Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. - Der Zigarettenautmat an der Außenfassade hat eine jährliche Einnahme von ca. 300,- € - Außenterasse mit Sitzmöglichkeiten - Straßenbahnhaltestelle vor dem Restaurant für 2025 ist genehmigt und geplant.

Sonstiges

Mieteinnahmen: 15.360,- € p.a Parken: Garage, 2 Parkplätze Gewerbefläche: ca. 350,00 m² Anteil am Erbbaurecht: 126.05 / 10.000

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Lohmeier & Partner GmbH

Herr Mirko Petring

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mirko Petring

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