Landgasthaus mit großem Grundstück in Rheda-Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

950.000,00 €
Kaufpreis
835 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
835 m2
Grundstück
10.000 m2
Online-ID
6037028
Anbieter-ID
3-7049
Stand vom
08.01.2021
Kauf­preis
950.000,00 €
Preis pro m²
1.137,72 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer fällig bei Vertragsabschluß
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Landgasthof mit angrenzendem Saal ein Zweifamilienhaus mit Tiefgarage, eine Tennishalle mit Photovoltaik-Anlage, ein weiterer Außentennisplatz, ausreichend Parkflächen und viel Grünfläche sowie eine Scheune die ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden kann. Der Landgasthof verfügt über eine Fläche von ca. 407 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem ca. 183 m² großen Saal (1988 renoviert) mit eigener Theke und Zugang zum Biergarten und mehreren Gasträumen mit Theke, Küche und WC-Räumen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Fläche von ca. 219 m² verteilt auf mehrere Schlaf- und Nebenräume, die als Hotelzimmer genutzt werden. Das Zweifamilienhaus verteilt sich auf eine Wohnung mit ca. 118 m² im Erdgeschoss mit Diele, Küche mit Abstellraum, Wohn- und Schlafräumen, Badezimmer und WC und auf eine weitere Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 90 m² mit drei Zimmern, Küche und Bad. Im Keller des Hauses befindet sich neben diversen Kellerräumen eine Tiefgarage mit vier Stellplätzen. Die an den Gasthof angrenzende Scheune kann ebenfalls in Wohnraum umgewandelt werden. Das ca. 10.000 m² große, ländlich gelegene Grundstück verfügt über eine gepflasterte Zufahrt, ausreichend Parkflächen und einen großen Garten auf der Rückseite der Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas. Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung. Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah übergeben werden. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer fällig bei Vertragsabschluss.


Lage

Das Objekt befindet sich in ländlicher Gegend von Rheda-Wiedenbrück. Die Gebäude können nach Absprache zeitnah übergeben werden.


Sonstiges

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