Lager- und Produktionsfläche an der A2!

33659 Bielefeld

2.220,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
550 m2
Lagerfläche
555 m2
Online-ID
8103379
Anbieter-ID
2047
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
4,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.220,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
750,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
4× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 555m². Dies beinhaltet eine reine Lager- und Produktionsfläche von ca. 500m². Der Vormieter nutzte die Immobilie zu Lager- und Kommissionszwecken, wofür Sie auch ideal geeignet ist. Der Zugang zu der Halle erfolgt über eine Flügeltür mit Windfang. Die Höhe der Halle beläuft sich auf etwa 3,8m bis zum schmalen Querbalken und etwa 4,55m bis zur Decke. Die Fläche ist aufgeteilt in zwei Hallenabschnitte. Der erste Abschnitt verfügt über etwa 296m² und ist nicht beheizt. Angrenzend befindet sich ein Büro mit 27m². Das Büro ist selbstverständlich beheizt. Der zweite Hallenabschnitt ist ca. 176m² groß und beheizt. Hier gibt es ein etwa 24m² großes Büro. Des Weiteren ist ein offener und heller Wintergarten, der auch als Büro dienen kann, vorhanden. Ein WC mit Dusche und Sozialraum befindet sich im Keller. Zusätzlich gehören vier Stellplätze zu dem Mietobjekt. Diese sind in dem Mietpreis bereits enthalten. Werbemöglichkeiten befinden sich ausreichend direkt am Objekt sowie an der Einfahrt. Die Ware kann zusätzlich über ein rückseitiges Rolltor in die Immobilie gebracht werden. Die Zufahrt ist etwa 5,00m breit. In den Nebenkosten sind keine Stromkosten enthalten. Die Mietvertragslaufzeit beläuft sich auf mindestens 3 Jahre.


Ausstattung

- helle Beleuchtung - Starkstromanschlüsse - Rolltor - beheizter Hallenteil - Büro- und Sozialräume - Wintergarten - vier Stellplätze


Lage

Der Stadtbezirk Bielefeld-Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den Stadtbezirken Brackwede und Sennestadt an der Autobahn 2. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem kleineren Gewerbegebiet direkt an der A2. Die Autobahn ist innerhalb von nur 5 LKW-Minuten zu erreichen. Auch bis in die Stadt Bielefeld sind es lediglich 15 Minuten über die Osningstraße durch den Teutoburger Wald.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2047 - vielen Dank!