Ländliche Lage mit Wiese und Nebengebäude
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhe und Natur pur sowie Platz für alle! Ein Heim für die ganze Familie und dazu ein ordentliches Stück Land mit über 14.000 m² verspricht dieses Anwesen mit Nebengebäude, Hühnerstall und Garage. Optional kann ein Bauplatz ca. 800 m² direkt neben dem Anwesen miterworben werden (Kaufpreis 80.000€, Bebauung eines weiteren Wohngebäudes nach §34 BauGB, ein schriftlicher Vorbescheid liegt vor)). Das Wohnhaus überrascht im Obergeschoss mit offenem Wohn-/ Essbereich, Fußbodenheizung im Bad und Loggia. Daneben verweilen Küche, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide, der Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² eignet sich auch für mehrere Generationen. Weitere Vorteile sind die Verklinkerung der Fassade (1982), Solarthermie (2008), eigener Brunnen und Partyraum. Das weitflächige Grundstück ist zur Zeit als Wiese angelegt und kann selbst genutzt oder als Ackerland verpachtet werden. Wer beabsichtigt Tiere zu halten, muss dies mit der Baubehörde abstimmen. Genießen Sie zukünftig die Aussicht auf die ländliche Idylle bei jedem Wetter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Partyraum
- Kaminofen
- Solaranlage
- Teilkeller
- Hauswirtschaftsraum
Grundstück mit Hoffläche und Ackerland/Wiese, optionaler Erwerb eines direkt nebenan gelegenes Baugrundstück von ca. 800 m€ (Bebauungsmöglichkeit nach §34BauGB (schriftlicher Vorbescheid liegt vor)), Baujahr ca. 1925, Verklinkerung 1982, Ausbau Dachgeschoss 1994, Satteldach mit Zementziegel (Dämmung mit Glaswolle), Kunststofffenster/Isolierverglasung, Rollläden, Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991, Fa. Viessmann), Solarthermie für Warmwasserbereitung (2008), zentrale Warmwasserversorgung, Brunnen, Kaminofen (2001), Fußbodenheizung im Bad (DG), Wintergarten, Teilkeller, Doppelgarage, 5-6 Stellplätze
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kurstadt Vlotho mit knapp 20.000 Einwohnern liegt idyllisch direkt an der Weser. Im historischen Zentrum findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für ein größeres Shopping-Erlebnis ist der Werre-Park in Bad Oeynhausen nicht weit. Von der Burg Vlotho, einem beliebten Ausflugsziel, hat man einen herrlichen Ausblick ins Wesertal mit seiner reich gegliederten Landschaft. Das Freizeitzentrum Borlefzen mit direktem Zugang zur Weser bietet unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, Vlotho ist liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen zur Stadt Vlotho: www.vlotho.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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