Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in der Theater Passage von Osnabrück!

49074 Osnabrück

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
46,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
46,28 m2
Nutzfläche
46,28 m2
Ladenfläche
41,83 m2
Verkaufsfläche
41,83 m2
Online-ID
7995802
Anbieter-ID
00-735
Stand vom
05.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Preis pro m²
14,91 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
138,00 €

Gewerbeimmobilie Osnabrück mieten Gastronomie Osnabrück mieten Einzelhandel Osnabrück mieten Einzelhändler aufgepasst: Diese schöne Einzelhandelsfläche in der Theater Passage der Osnabrücker Innenstadt gelegen wartet darauf neu belebt zu werden. Zuletzt als Juweliergeschäft genutzt bietet das Objekt durch die bodentiefe Schaufensterfront eine gute Sichtbarkeit auf die großzügig geschnittene Verkaufsfläche und somit viel Werbemöglichkeit. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Fläche und Fensterfront nach Ihren individuellen Vorstellungen kreieren und optimal auf Ihre Zielgruppe ausrichten.


Ausstattung

> Gasheizung > große Schaufensterfront > WC > Fliesenboden


Lage

Osnabrück - Viertgrößte Stadt in Niedersachsens in der viele Studenten und Hochschulbesucher ihr Zuhause haben! Als eine der beliebtesten Einkaufsmailen Niedersachsens werden Ihnen Markenstores, Bekleidung, Bücher, Taschen und Schuhe und eine gute Orientierung durch die Stadt geboten. Parallel dazu lädt die neu gestaltete Hasepromenade sowie die Georgsstraße zum Verweilen ein. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Da die Stadt im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen liegt, entwickelte sich die Stadt zu einem Logistikzentrum und es hat sich eine bedeutende Auto-, Metall- und Papierindustrie angesiedelt. Die schöne Innenstadt, bekannt durch Ihre farbenfrohen Giebelhäuser, beherbergt jahrhundertealte Gebäude .


Sonstiges

Nebenkosten: € 138,-- Nebenkostenpauschale für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom und Gas sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. und ist nach Abschluss des Mietvertrages fällig und an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Ihre Ansprechpartnerin: Celina Kämpermann 05731/21001

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-735 - vielen Dank!