Ladenlokal mit großer Ausstellungsfläche

32108 Bad Salzuflen-Ehrsen

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen-Ehrsen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
70 m2
Grundstück
114 m2
Lagerfläche
28 m2
Verkaufsfläche
42 m2
Online-ID
6569764
Anbieter-ID
3-3943
Stand vom
08.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00 €
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Gewerbeeinheiten
3
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
06.06.2031
Aus­stell­datum
07.06.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
48.8 kWhm2a
Wärmewert
230.6 kWhm2a
Baujahr
1988
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Ladenlokal überzeugt durch seine großen Fensterfronten und damit einhergehenden Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Waren oder Arbeiten. Auch die Nutzung z.B. als Atelier ist hier sehr gut zu verwirklichen. Das Ladenlokal ist bisher aufgrund des Standortes gegenüber dem Funeke-Friedhof in BS-Ehrsen als Blumengeschäft genutzt worden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Selbständigkeit mit einem attraktiven, hellen Ladenlokal. Darüber hinaus ist eine gute Kundenfrequenz durch die anliegenden Wohnhäuser und die gut frequentierte Ausfallstraße gewährleistet. Allgemeine PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung runden das Angebot ab.


Lage

Dieses Ladenlokal befindet im Stadtteil Ehrsen von Bad Salzuflen. Die Lage besticht durch die gute Sichtbarkeit an der angrenzenden Hauptverkehrsstraße. Von hieraus sind der Bahnhof Schötmar und andere Geschäfte des täglichen Bedarfes gut erreichbar. Zudem sind Sie dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.


Sonstiges

Baubeschreibung: repräsentative Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit ca. 42 m² Lager-/Nutzfläche mit Blumen-/Gesteckbinderei etc. ca. 26 m² eigene Gasheizung große Fensterfront zur Warenpräsentation Klimaanlage ist vorhanden sehr gute Lage für ein Blumengeschäft gegenüber vom Funeke-Friedhof und gut frequentierter Wohngegend ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen gegenüber

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Star
    241 m
  • KFZ- Technik Jörg Sander
    340 m
    • Otto
      516 m
  • Tanzschule Römkens
    432 m
  • Musikschule Bad Salzuflen
    461 m
    • Städt. Kiga Lohfeld
      1,00 km
  • Star
    248 m
  • Mittelstraße
    263 m
    • Berliner Straße
      309 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-3943 - vielen Dank!