Ladenlokal in guter Lage im Zentrum von Rheda-Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
126 m2
Online-ID
5504356
Anbieter-ID
3-7016
Stand vom
25.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
6,27 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Zur Vermietung steht eine individuell nutzbare Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1890. Ein Anbau erfolgte 1952. In den folge Jahren wurde die Straßen an sich umgestaltet. Die rechteckig angeordnete Fläche hat eine Nutzfläche von 126 m² und bietet eine vielseitige Nutzbarkeit. Zuletzt eine Buchhandlung betrieben. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 80m², direkt anliegend hat einen Personalbereich. Das Lager erreicht man über einen separaten Eingang. Das Personal WC befindet sich im Treppenhaus. Die große Schaufensterfront, bestehend aus Metallfenstern mit einfach Verglasung bietet viel Tageslicht und gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Als Fußboden wurde Teppichboden verlegt. Vor der Immobilie befinden sich öffentliche Stellplätze. Im Umfeld der Immobilie findet man weitere Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, sowie Dienstleistungsbüros. Die Fläche wird über Deckenheizung beheizt. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Das zu vermietende Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Wiedenbrück, Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, sowie Dienstleistungsbüros. Die Marienstraße zeichnet sich aufgrund der hohen Fußgänger- und PKW-Frequenz aus. Kunden können auf den öffentlichen Stellplätzen rund um die Immobilie parken. Rheda-Wiedenbrück verfügt über eine hohe Kaufkraft und durch die vielen Fachwerkhäuser bietet die Innenstadt einen besonderen Charme. Eine Außenbesichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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