Ladenlokal/Büroeinheit Herford Innenstadt

32052 Herford

650,00 €
Miete
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
65 m2
Baujahr
1905
verfügbar ab
01.08.2017
Online-ID
4825792
Anbieter-ID
614
Stand vom
10.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1950,00
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Denkmalgeschützt
Baujahr
1905

Eine sehr ansprechende Büroeinheit und Gewerbefläche, geeignet für Einzelhandel aller Art aber auch Büronutzung. (keine Gastronomie bzw. Imbiss)


Ausstattung

Komplett renovierter Altbau. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau, der 1905 im Stil des Neoklassizismus errichtet wurde. Das Objekt verfügt über 3 Etagen, im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten untergebracht. An dem Gebäude wurden 2015 umfassende, denkmalgerechte Sanierungsmaßnahmen ausgeführt, u.a. eine komplette Dach- und Fassadensanierung. Die Räumlichkeiten im EG wurden ebenfalls 2015 vollständig saniert/ modernisiert. Die traumhaft schöne Laden- oder Bürofläche für Altbauliebhaber verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 65,25qm; zzgl. WC 1,34qm. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche wurde mit einem neuen Dielenboden ausgestattet, dieser prägt den Altbau ebenso, wie die lichte Raumhöhe von ca. 2,95m sowie die diversen Stuck-/ Zierelemente und Stiltüren. Das rückseitige Fenster wurde mit Einbruchschutz versehen und die neue Eingangstür bietet die nötige Sicherheit. Die Gasetagenheizung wurde in neuester Gasbrennwerttechnik ausgetauscht, alle Heizkörper sind wurden erneuert. Im Keller steht ein Kellerraum mit ca. 21,06qm zur Verfügung.


Lage

Das Gebäude liegt in absoluter Innenstadtlage, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile (ca. 20m bis zum schönsten Platz der Fußgängerzone, dem Neuen Markt) und ist von hier voll einsichtig. In direkter Nachbarschaft finden sich Richtung Fußgängerzone Einzelhandel für hochwertige Bekleidung, Uhrmacher-, Schuster- und Optikerhandwerk.

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Heinemann & Bäßler Immobilien oHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ruben Heinemann

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