Ladengeschäft an der Bahnhofstraße

33602 Bielefeld

8.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
222 m2
Nutzfläche
180 m2
Verkaufsfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6966021
Anbieter-ID
2014
Stand vom
15.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
24.000,00 €
Provision für Mieter
1,5 Monatsmieten zzgl 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
36,04 €
Brutto­kalt­miete
8.000,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
8.000,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.08.2024
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Sichern Sie sich Ihren Einzelhandelsplatz am Eingang zur Bahnhofstraße. Die Fläche bietet auf etwa 222m² Gesamtfläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Diese teilt sich in 180m² Verkaufsfläche und 42m² Verwaltungsfläche inklusive Büro mit Betriebsküche und Mitarbeitertoiletten. In der Verkaufsfläche befindet sich moderne Deckenbeleuchtung zur optimalen Darstellung Ihrer Waren. Besonders hervorzuheben, sind die bereits eingebauten Klimageräte in der Decke. So fühlen sich Ihre Kunden auch im Sommer wohl und verbleiben länger in Ihrem Laden. Die Wände wurden kürzlich vom aktuellen Nutzer frisch gestrichen. Der Boden ist in einem sehr guten Zustand. Durch die Fensterfront werden Sie von vielen Kunden am Eingang zur Bahnhofstraße wahrgenommen.


Ausstattung

- Klimatisiert - Schaufensterfront - Moderne Beleuchtung - widerstandsfähiger Boden - EDV-Verkabelung - Alarmsystem - Mitarbeiterraum mit Küchenanschlüssen und getrennten Toiletten - Heizstrahler im Eingangsbereich


Lage

Hier befinden Sie sich direkt an der Bahnhofstraße - am Eingang zur Bielefelder Fußgängerzone. Das Geschäftsumfeld ist im typischen Innenstadtbild. Schnellrestaurants, Einzelhandel und Dienstleister sind in der Umgebung ansässig. Ihre Kunden können problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto zu Ihnen kommen. In der Umgebung sind mehrere Parkhäuser bei denen auch Dauerstellplätze angemietet werden können. Die Autobahn lässt sich über den Ostwestfalendamm mit dem Auto in nur 9 Minuten erreichen. Das Einzugsgebiet möglicher Kunden beläuft sich auf bis zu 1.4mio Kunden im Umkreis von 45 Minuten. Zu diesen zählen auch die Einwohner der Nachbarstädte Paderborn, Gütersloh und Herford. Das nähere Einzugsgebiet im Umkreis von 5 Minuten umfasst immerhin schon über 60.000 Einwohner.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Karte nicht verfügbar

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2014 - vielen Dank!