Ladenfläche/Büro mit Lagerfläche im Zentrum von Bielefeld zu verkaufen

33602 Bielefeld

89.000,00 €
Kaufpreis
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
41 m2
Verkaufsfläche
41 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5795478
Anbieter-ID
686
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines, im Jahr 1940 erbauten, Gebäudes. Auf einer Fläche von ca. 41m² steht Ihnen neben einem Büro, das bei Bedarf auch als Ladenfläche verwendet werden kann, ein zusätzlicher Lagerraum im hinteren Bereich und ein WC zur Verfügung. Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über eine Fußbodenheizung. Diese Gewerbefläche ist seit 2010 vermietet. Eine Sanierung in den Jahren 2008 und 2009 erspart Ihnen künftige Kosten und Mühen. Die Fassade des Gebäudes wurde neu gedämmt und das Satteldach wurde erneuert. Außerdem wurde das WC erneuert und in einem modernen Stil errichtet. Die Gewerbeeinheit ist mit einer integrierten Lüftungsanlage und indirekter Beleuchtung in einer abgehängten Decke ausgestattet.


Ausstattung

Gewerbeeinheit - 41m² - Büroraum / Ladenfläche - Lagerraum - WC - Sanierung 2008/2009 - Fassade neu gedämmt - Satteldach erneuert - WC erneuert


Lage

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bielefeld-Mitte. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an öffentliche Ortsstraßen und bietet durch die zentrale Nähe zur Bielefelder Innenstadt einen idealen Platz für ein viel besuchtes Gewerbe. Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kinos und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Das Zentrum der Großstadt Bielefeld befindet sich in einer geringen Entfernung von ca. 1km. Durch die unmittelbare Nähe zur B66 und der B61 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Halle, Herford, Lippe, Bremen und die weitere Umgebung. Auch die Autobahn A2, sowie die A33 können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. Durch eine nahe gelegene S-Bahn-Station und Bushaltestellen wird Ihnen ebenfalls eine optimale Verbindung, auch ohne Auto geboten.


Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld

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