Komplett durchrenovierte Eigentumswohnung in GT, Nähe Bertelsmann

33330 Gütersloh

160.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
2.628 m2
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7232900
Anbieter-ID
0-7524
Stand vom
28.04.2022
Kauf­preis
160.000,00 €
Preis pro m²
2.539,68 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.08.2024
Aus­stell­datum
18.08.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene 3-ZKB-Eigentumswohnung ist über den mittleren Eingang (Haus Nr. 33) eines ca. 1958/59 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten zu erreichen. In 1989 erfolgte die Umwandlung in Wohnungseigentum. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Einzelheiten zur Grundrissaufteilung wollen Sie bitte der Anlage entnehmen. Die Wohnung ist komplett durchrenoviert und es wurde insbesondere auch ein modernes Duschbad (ca. 1 Jahr alt) eingebaut (s. Foto). Der Boden der gesamten Wohnung ist mit großen Fliesen versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, Baujahr 2005 (Energieausweis: V 162,4 kWh, Erdgas). Zur Wohnung gehört ein separater Abstellkeller. Darüber hinaus sind Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen sowie Abstellen von Rädern vorhanden. Die Übergabe der Wohnung ist Verhandlungssache. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stimmen wir einen Ortstermin mit Ihnen ab. Sprechen Sie uns bitte an!


Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Osten der Stadt Gütersloh, in der Nähe der Firma Bertelsmann. Die Entfernung zum Rathaus / Zentrum beträgt ca. 3 km. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind in angemessener Nähe vorhanden. Bushaltestellen mit regelmäßiger Anbindung ans Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Gütersloh hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie u. a. Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit ihrer besonderen Wirtschaftskraft.


Sonstiges

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Herr Elmar Kaup

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