Komfortabler Erstbezug mit KfW 40 - Standard

33729 Bielefeld

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
72,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,58 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6572481
Anbieter-ID
0-349
Stand vom
09.09.2021
Provision für Käufer
Keine Mieterprovision
Preis pro m²
10,60 €
Brutto­kalt­miete
769,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
unterkellert
ja
Wohneinheiten
16
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
26.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
40,00 € Miete

Am Stadtrand von Bielefeld finden Sie ein neues Zuhause.
Diese Neubauwohnung mit attraktivem Grundriss und moderner Ausstattung wird zum Ende Oktober fertig gestellt.
Sie liegt im 1. Obergeschoss im Wohnquartier Düningshof. Auf ca. 72,58 m² Wohnfläche finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Dank der großen, teils bodentiefen Fenster sind die Zimmer angenehm hell und einladend. Der Balkon ist westlich ausgerichtet - der perfekte Ort zum Entspannen.

Die einzelnen Wohnräume können über eine individuell gesteuerte Fußbodenheizung beheizt werden. Das perfekte Raumklima wird über eine moderne Lüftungsanlage sichergestellt. Durch die elektrischen Rollläden lassen sich die zum Teil bodentiefen Wohnraumfenster und Balkontüren verdunkeln. Das Badezimmer, der Flur und der Kochbereich sind mit hochwertigen und modernen Fliesen gefliest. Die weiteren Wohnbereiche werden mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

Im Kellergeschoss finden Sie einen eigenen Kellerraum, sowie Wasch- und Trocknungsräume.
Auf dem Gelände werden zusätzliche Stellplätze für Fahrräder und Spielflächen realisiert. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt 40,00 EUR monatlich.
Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns. Wir informieren Sie gerne ausführlich über diese Wohnung.


Lage

Dieses moderne Neubauprojekt ist zwischen der Huchtstraße und dem Düningshof entstanden, zwei ruhig gelegenen Seitenstraßen, in einem gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Heepen-Altenhagen.

In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie eine Grundschule, diverse Ärzte, einen Kindergarten, einen Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Heeper Gymnasium ist dank der guten ÖPNV-Anbindung schnell erreicht.

Ohne umzusteigen, fahren Sie mit der Buslinie 351 per Direktverbindung komfortabel ins Bielefelder Zentrum und zum Bielefelder Hauptbahnhof. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie auch schnell auf der A2, in Bad Salzuflen, in Detmold, Herford oder in Gütersloh.







Sonstiges

Hinweise zum Energiebedarfsausweis: Energieeffizienzklasse A+; Energieträger Umweltwärme, Fotovoltaik; Energieverbrauch 13,50 kWh. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Die BV Werther Immobilien GmbH ist eine Tochter der VerbundVolksbank OWL eG und damit Teil einer Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienverwaltung. Die seinerzeit übernommene Immobilientochter für die Region Bielefeld und Werther ist am 1. Mai 2014 mit einem neuen Büro in exponierter Lage am Alten Markt 10 in Bielefeld gestartet. Sie folgt damit der verstärkten Kundennachfrage aus dem Oberzentrum und ergänzt mit hoch qualifizierten Dienstleistungen im Bereich Immobilien das Angebot der Zweigniederlassungen Bankverein Werther der VerbundVolksbank OWL eG.
Baubeschreibung: Wohnung 7:

Sie erreichen diese Wohnung bequem mit dem Aufzug. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt ca. 72,58 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer.
Über den Wohnungsflur treten Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohn-/Esszimmer. Über das Wohn-/Esszimmer treten Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Holzhandel OWL
    311 m
  • Lieblings-Blume
    410 m
    • Rossmann
      657 m
  • Realschule Am Schlehenweg
    2,01 km
  • Baumheideschule
    2,02 km
    • Wellbachschule
      2,09 km
  • Grafenheider Straße
    404 m
  • Spiekeroogstraße
    458 m

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-349 - vielen Dank!