Komfortable und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

675,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort/n. Absprache
Online-ID
9843956
Anbieter-ID
3292M
Stand vom
25.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
855,00 €
Brutto­kalt­miete
675,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.10 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die zentrumsnahe Lage in Schloß Holte-Stukenbrock ermöglicht ein schnelles Erreichen von Zentrum, Bahnhof und Autobahn in kürzester Zeit. Ideale Anbindungen sind also garantiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Weiß gestrichene Wände und vorhandene Bodenbeläge in allen Räumen versprechen einen Einzug ohne Pinselstrich! Raumaufteilung und Ausstattung: -> Wohn-/Essbereich: Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. -> Küche: Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann unentgeltlich genutzt werden. -> Schlafräume: Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. -> Badezimmer: Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine neue Badewanne mit moderner Glasduschwand. -> Balkon: Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Weitere Details: -> Keller und Abstellraum: Zur Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller. -> Stellplatz: Ein Stellplatz am Haus ist vorhanden. Sonstiges: -> Belegung: Die Wohnung ist ideal für alle Lebenslagen. Die Raumaufteilung bietet gleichermaßen Platz für Personen, die ein Homeoffice benötigen als auch kleine Familien mit einem Kind. Die Wohnung kann mit maximal 3 Personen belegt werden. -> Haustiere: Hunde oder Katzen sind in dieser Wohnung leider nicht erwünscht. -> Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.

Ausstattung

Bad mit neuer Badewanne samt Glasduschwand, Abstellraum, Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden, schöner Balkon, großzügiger Wohn-/Essbereich, Fenster erneuert (BJ 2003), Fassade nachträglich gedämmt, Stellplatz neben dem Haus, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller Energieausweis: BA, 180,1 kWh/(m²*a), Ölheizung (BJ 2003), BJ 1973, Klasse F

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnsiedlung in Schloß Holte-Stukenbrock. Einen Supermarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten und den Bahnhof von Schloß Holte können Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A33 liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Vermietung Wohnen DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Frau Jasmin Bentlage

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Ihr Ansprechpartner

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