Komfortabel wohnen in Gütersloh-Isselhorst. 1558 R Eigentumswohnungen

33334 Gütersloh

274.800,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4906444
Anbieter-ID
1558 R-WE3
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
274.800,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im sympa-thischen GT-Isselhorst zu finden
• 7-Familienhaus mit Aufzug und Vollkeller
• Neubau-Standard nach aktueller EnEV
• komfortable Ausstattung
• EG: 3 ZKB, Abst., Freisitz und Garten, ca. 90 m² Wfl., Kaufpreis: € 274.800
• OG: 3 ZKB, Abst. und Balkon, ca. 90 m² Wfl., Kaufpreis: € 270.800
• transparente, moderne Architektur
• angenehme Fußbodenheizung
• inkl. Stellplatz

Komfortables 7-Familienhaus, 2 1/2gesch. Bauweise, Verklinkerung nach dem Gestaltungskonzept des Architekturbüros Geller, Vollkeller. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar. Das Konzept Eigennutzung + Kapitalanlage wurde in dieser modernen und durchdachten Architektur aufgenommen und nahezu perfekt umgesetzt.

Das Haus wird in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach EnEV 2014 (Stand 2016) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung, im Bereich des Treppenhauses/Haustür in 2-fach-Verglasung.. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Es wird eine Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung und zur Heizungsunterstützung installiert.
Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN und erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Dachflächenfenster erhalten eine elektrische Steuerung für den außenliegenden Sonnenschutz.
Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Zwischen Kochen/Wohnen und Flur wird eine Glastür eingebaut.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.
Auf einigen Stellplätzen ist die Errichtung von Carports in Stahlkonstruktion möglich. Die Zusatzkosten betragen für ein offenes Carport € 8.750 und für ein Carport mit Abstellraum € 12.600.
Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Gute Wohnlage im sympathischen Ortsteil Gütersloh-Isselhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Isselhorst überzeugt durch seine schöne grüne Lage und die gute Verkehrsanbindung zur Gütersloher Innenstadt und nach Bielefeld.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Lienekampf-Beckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1558 R-WE3 - vielen Dank!