Komfortabel wohnen in der Stadtmitte.

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

235.300,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5817576
Anbieter-ID
1619 R-WE 2
Stand vom
09.10.2020
Kauf­preis
235.300,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

▪ gute und zentrale Wohnlage von Schloß Holte
▪ alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umfeld
▪ modernes 10-Familienhaus mit Aufzug
▪ KfW-55-Standard, Vollkeller
▪ Erdwärmeheizung mit passiver Kühlfunktion,
zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
▪ Schallschutzverglasung
▪ komfortable Ausstattung
▪ 2-ZKB- und 3 ZKB-Wohnungen mit Garten oder
Freisitz/gedeckter Freisitz
▪ Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 83 m²
▪ transparente, moderne Architektur
▪ angenehme Fußbodenheizung
▪ inkl. Stellplatz
▪ Carportstellplatz möglich

945 m² Kaufgrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten.
Das Grundstück ist voll erschlossen, die Erschließungskosten sind anteilig in den Kaufpreisen enthalten. Den Erdgeschosswohnungen Nr. 1 und 2 ist jeweils der angrenzende Gartenanteil zugeordnet.

Komfortables 10-Familienhaus, 2 1/2gesch. Bauweise, Vollunterkellerung.
Das Haus erhält eine Verblendmauerfassade, das Treppenhaus bzw. die Freisitze der mittleren Wohnungen werden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und im Bereich der
Fenster Elemente mit Fassadenplatten abgesetzt, gemäß dem Farbkonzept des Architekturbüros Geller. Die Dacheindeckung erfolgt durch eine flache dunkle Tonpfanne.

Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar. Das Konzept Eigennutzung + Kapitalanlage wurde in dieser modernen und durchdachten Architektur aufgenommen und nahezu perfekt umgesetzt.

Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW-55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung, im Bereich des Treppenhauses/Haustür in 2-fach-Verglasung. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN und erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Fenster erhalten eine Schallschutzverglasung und werden gemäß Lüftungskonzept eingebaut. Dachflächenfenster erhalten eine elektrische Steuerung für den außenliegenden Sonnenschutz.
Die bodentiefen Fenster im OG und DG erhalten eine Absturzsicherung aus verzinkter Stahlkonstruktion.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung inkl. passiver Kühlung.
Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung be- und entlüftet.

Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper oder eine Wandheizung sowie bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Zwischen Kochen/Wohnen und Flur wird eine Glastür eingebaut.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Für die Ausführung der jeweiligen Wohnungen und des Objektes sind die Teilungserklärung, die Baubeschreibung, die Ergänzung zur Baubeschreibung und die Kaufverträge ausschlaggebend!


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Gute und zentrale Wohnlage im Ortsteil Schloß Holte.
Schloß Holte liegt am westlichen Rand der Senne. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock einiges zu bieten wie z. B. sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute überregionale Anbindung durch die A33. Die Sennebahn direkt vor der Haustür verbindet die Städte Bielefeld und Paderborn im Halb- bzw. Stundentakt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bücherei Strathmann
    74 m
  • Miss MaJa
    80 m
    • Juwelier Fleiter
      82 m
  • Lisa-Tetzner-Schule
    541 m
  • Michaelschule
    3,08 km
    • Ev. Kindertagesstätte Mittendrin
      3,33 km
  • Ecke Holter Straße
    26 m
  • Kirchstraße
    251 m

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Baum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1619 R-WE 2 - vielen Dank!