Komfortabel Wohnen am Park

33330 Gütersloh

735.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
149 m2
Etage
1
Online-ID
9735282
Anbieter-ID
W-02VZAB-01
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
735.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Rande des Mohns Park wurden vier hochwertige Eigentumswohnungen im Jahre 2020 fertiggestellt. Die großzügige und neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss lässt sich sowohl über das gemeinsame, ansprechende Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Der durchdachte Grundriss wird von vier Seiten optimal belichtet und die bodentiefen Fensterelemente erlauben einen Ausblick in die grüne Umgebung und die gepflegten Nachbargärten. Von allen Wohnbereichen hat man direkten Zugang auf den geräumigen und sonnigen Süd-/ Westbalkon. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Hausbreite und garantiert Privatsphäre mit Blick ins Grüne. Die teils überdachten Außenbereiche schützen vor Regen und bieten Schatten im Sommer. Die beiden Bäder mit Walk-In Duschen lassen keine Wünsche offen. Die hochwertigen Materialien sind gekonnt aufeinander abgestimmt und harmonieren perfekt miteinander. Durch einen Carportstellplatz mit der Option der Installation einer Wallbox wird das einmalige Immobilienangebot abgerundet. Unbeschreiblich, aber zu besichtigen!

Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Gütersloh, am Mohns Park. Dieser ist bekannt durch seine hochwertigen Wohnbauten und dem großen Park im Kern des Gebietes, welcher zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Stadtzentrum sowie der zentrale Berliner Platz, mit seinen wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten, sind in einigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ostwestfälische Kreisstadt Gütersloh liegt im Regierungsbezirk Detmold und hat über 100.00 Einwohner.

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EV Ostwestfalen GmbH

Gütersloh Engel & Völkers Immobilienmakler

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