Knapp 19.600 m² Hallenfläche mit Rampen direkt an der Autobahnauffahrt zur A2

33334 Gütersloh

60.160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
19.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
19.600 m2
Grundstück
40.000 m2
Online-ID
5463451
Anbieter-ID
3-6939
Stand vom
04.05.2020
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten
Brutto­kalt­miete
60.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
7.400,00 €
Anmerkungen
Preis auf Anfrage

Angeboten wird eine ca. 18.679 m² große Hallenfläche mit angrenzenden Büroräumen mit einer Fläche von ca. 922 m². Die großzügige und offene Fläche besteht aus drei Hallenabschnitten und verfügt über 8 Rampen, Glasfaserverkabelung, eine Sprinkleranlage, Büroräume mit LED Beleuchtung und Teppichboden, eine Einbruchmeldeanlage und eine Trafoanlage. Die Deckenhöhe beträgt bis zu ca. 9 m (Halle 1: 8,56 m, Halle 2/3: 5,5 m, Halle 4: 9,82 m). Die Hallen sind mit Industrieboden ausgestattet und beheizbar. Insgesamt ist die Fläche in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der großen Freifläche stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere namhafte Gewerbebetriebe wie Arvato, Raben Logistik, Westaflex, Nobilia u.v.m.. Die Fläche ist aktuell noch vermietet und kann voraussichtlich zum 01.09.2020 übergeben werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Gütersloh mit guter Anbindung zur Autobahn A33 und A2 in Richtung Bielefeld und Paderborn. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Vielzahl an Unternehmen aus Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.

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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6939 - vielen Dank!