Klimatisierte Bürofläche in super Lage!

33609 Bielefeld

2.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
287 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
287 m2
Büroflächen
287 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9206338
Anbieter-ID
2069
Stand vom
11.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
8,36 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
330,00 €
unterkellert
ja
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.07.2026
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
41.29 kWhm2a
Wärmewert
59.25 kWhm2a
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
FERN

Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 287m² im 3. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Fast alle Räume sind klimatisiert, sodass auch bei warmen Außentemperaturen ein angenehmes Klima im Büro herrscht. Zusätzlich ist vor allen Fenstern eine elektrische Außenjalousie montiert. Eine DV-Verkabelung verläuft durch die gesamte Bürofläche in Kabelkanälen unter dem Fenster. Aktuell teilt sich die Fläche in 9 Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Putzmittelraum sowie Teeküche und WC-Anlagen auf. Die vor ca. 4 Jahren erneuerten Fenster sorgen dafür, dass bei geschlossenenm Zustand kein Straßenlärm in die Räume eindringt.

Ausstattung

- Klimatisierung - elektr. Außenverschattung - Alarmgesichert - Besprechungsraum - DV-Verkabelung - Teeküche

Lage

Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden. Wohnen und/ oder Arbeiten im Stadtbezirk Mitte heißt auch: hier ist man mitten in der Stadt. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Herr Klaus Krüger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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