Klimafreundliches Neubau-EFH in der Grünheide

33609 Bielefeld

524.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
415 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9275399
Anbieter-ID
23789
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
524.500,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Im Nordosten der Bielefelder City entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld, die sogenannte "Grünheide" - viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Möchten Sie außerdem mehr über die zinsgünstigen Möglichkeiten der KFW-Bank erfahren? Sprechen Sie uns an. Diese architektonisch ansprechenden Häuser werden als Effizienzhäuser 40 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung erstellt. Diese Ausführung wird von der KFW einkommensunabhängig und besonders zinsgünstig finanziert. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage und dreifach verglasten Fenstern von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet im Erdgeschoss ein offenen ca. 50 m² großen Wohnraum mit Küche, Flur, praktischen Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer nebst Ankleide. Die Erker verleihen beiden Etagen eine besondere Wohnatmosphäre. Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 415 m² große Grundstück beträgt ca. 174,65 €. Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide" www.gruenheide-bielefeld.de

Ausstattung

Das hier beworbene Haus ist das Einfamilienhaus Nr. 9. Diese Links führen Sie zum 360° Rundgang https://global-3d.com/Concept-Haus-GmbH/148-2022-Einfamilienhaus/ Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen dieser Häuser gehören unter anderem: - Bauweise Effizienzhaus 40 EE gemäß GEG - Luft-Wasser-Wärmepumpe - PV-Anlage - Schlüsselfertig nach Bau-und Leistungsbeschreibung - Massive Bauweise - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden - Preise inkl. Entwässerung gem. Baub.

Lage

Die "Grünheide" bietet Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.

Sonstiges

Baujahr: 2024 Heizungsart: Wärmepumpe

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Frau Marlene Honnerlage

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