Kleinod zum "Aufhübschen"!

32825 Blomberg

70.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
144 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9673719
Anbieter-ID
10862
Stand vom
29.07.2024
Kauf­preis
70.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
477.30 kWhm2a
Gültig bis
05.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In einer der kleinen Altstadtgassen in zentraler Innenstadtlage von Blomberg steht Ihr ursprünglich in Fachwerk erbautes, neues Zuhause. Das gemütliche Einfamilienhaus, das für eine kleine Familie ausreicht, verfügt sogar über 2 Bäder (im EG aus 2018 mit bodentiefer Dusche). Den überwiegenden Teil der Ausstattung aus den 60er, 70er und 80er Jahren bringen Sie vor Einzug auf zeitgemäßen Stand und verschönern Sie nach Ihren Vorstellungen. Direkt unterm Dach befindet sich noch ein individuell zu nutzendes Zimmer. Besonderes Highlight: ein separater, kleiner Garten direkt gegenüber Ihrer Haustür fängt die Sonne für Sie ein und wertet das Haus enorm auf. Wenn Sie die Gemütlichkeit des Hauses und das ruhige Kleinstadtleben mögen, dann lassen Sie sich gleich weitere Informationen von uns geben - rufen Sie uns an!

Ausstattung

- sep. kleines Gartengrundstück genau gegenüber - Option, zusätzliches Grundstück zu erwerben - Umbau 1968 - Außenfassade z. T. in Holz, Giebelseite mit Fachwerk - Holzbalkendecken im OG/DG - Fenster von 1987, überwiegend Rollläden - Öl-Heizung von 1976, Brenner erneuert; Gasanschluss im Haus - 3 -zügiger Schornstein - Bad im EG aus 2018 mit bodentiefer Dusche - Bad im OG mit Wanne - Dachboden begehbar, ein indiv. Raum - Putzschäden im Teilkeller

Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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Herr Stephan Duray

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