kleines Ladenlokal im Innenstadtring! wärmegedämmt & neue Fenster

Steinstr. 10, 32427 Minden

699,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
51,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinstr. 10, 32427 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
0
Gesamtfläche
51,55 m2
Büroflächen
51,55 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.07.2020
Online-ID
6093818
Anbieter-ID
220
Stand vom
15.03.2021
Provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Netto­kalt­miete
699,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
37,00 €
unterkellert
ja
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
291.00 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Fläche befindet sich in einer lieben Umgebung in der Nähe der Stiftsstraße in Minden. Das Ladenlokal befindet sich zur Zeit in einem ausgebautem Zustand. Die Grundstrucktur, wie Fenster, Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, wurde 2008 umfassend erneuert. Eine individuelle Raumaufteilung durch Trockenbauwände ist möglich.


Ausstattung

TOLLE GEWERBEFLÄCHE MIT CA. 52 m² ! Derzeit bietet die Fläche einen großen Verkaufsraum, WC-Anlage und einen seperaten Küchenbereich wo Ihre Mitarbeiter gerne die Pause verbringen können. Das Objekt eignet sich auch super als Ausstellungsraum oder Büro. Ein großes Schaufenster können Sie auch ganz nach Ihren Wünschen dekorieren und zur Präsentation nutzen. Das Badezimmer sowie die Küche sind modern gefließt. Ein Lagerraum im Keller kann als Lager oder Archiv genutzt werden. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Fragen oder Änderungswünsche? Sprechen Sie uns gerne an.


Lage

Top Lage, besser geht es kaum... Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet an der Steinstraße in Minden. Durch die verkehrsgünstige und zentrale Lage bietet diese Ladenfläche einen optimalen Standort für vielerlei Geschäftsideen. Die Fläche befindet sich an einem optimalen Ausgangspunkt für Sie und Ihre Mitarbeiter. Außerdem können Ihre Kunden Sie hier perfekt erreichen, da von hier aus schnell sämtliche Fernverkehrsstraßen erreicht werden. Durch die gute Busanbindung ist auch Mindens Altstadt schnell erreicht, diese kann aber auch zu Fuß erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten und auch vielerlei Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe. Hier kann die Mittagspause genossen werden.


Sonstiges

Baujahr: 1953 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Thies

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 220 - vielen Dank!