Kleines, feines Reihenhaus mit Garten, Garage und bereits modernisierten Bädern aus 2018
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus in Bielefeld Sennestadt. Das im Jahr 1966 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem ca. 219 m² großen Grundstück eine solide und gut durchdachte Wohnfläche in einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Sollte mehr Platz benötigt werden, bietet der Spitzboden Ausbaureserve. Die Räume sind kompakt und funktional gestaltet, was eine besonders gute Raumnutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender, überdachter Terrasse, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Über den kleinen Windfang vor der Diele ist das Untergeschoss erreichbar. Das Obergeschoss bietet einen kleinen Abstellraum, einen Flur, ein modernes Tageslichtbad mit großem Dachfenster (aus 2018) , ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einem zum Garten hin ausgerichteten, überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet. Im Keller befindet sich neben der Heizung im Waschkeller ein Werkkeller, ein kleiner Abstellraum sowie ein Hobbyzimmer. Über den Waschkeller ist der Garten über eine Außentreppe erreichbar. Das Untergeschoss wurde in 2018 mit neuen Fußbodenfliesen versehen und die Wände wurden frisch verputzt. Ebenso sind in diesem Jahr die Bäder neu gestaltet und in diesem Zusammenhang die Wasserleitungen erneuert worden. Die Fenster der Immobilie wurden in 2007 ausgetauscht. Das gesamte Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen sorgen, sondern auch für eine effektive Verdunkelung und bessere Energieeffizienz sorgt. Eine helle und moderne Bodenfliese, die sich durch nahezu das gesamte Haus zieht, verleiht dem Objekt eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre und wurde im Jahr 2018 verlegt. Die Küche ist 2014 modernisiert worden und mit einer Nobilia-Einbauküche sowie Beko-Küchengeräten ausgestattet worden. Das Haus verfügt über eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie ein Gartenhäuschen mit Stromversorgung, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bereich vor dem Hauseingang wurde neu gestaltet und der liebevoll angelegte, nach Westen ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Lage
Bielefeld gilt als Oberzentrum Ostwestfalens und zählt aktuell ca. 340.000 Einwohner. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Bielefeld ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Handball, Golf, Wandern und vieles mehr an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß. Sämtliche Schulzweige wie Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind von dieser Immobilie aus in kurzer Zeit zu erreichen. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Bielefelder Stadtteil "Sennestadt" in einer ruhigen Wohngegend mit eigenem "Stadtteilkern". Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 20 Minuten über den Ostwestfalendamm mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Hannover, Dortmund, Kassel sowie Osnabrück.
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DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Frau Martina Timpe
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