Kleiner Wohntraum in Löhne-Gohfeld

32584 Löhne

198.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
478 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
7622442
Anbieter-ID
7035
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
287,80 kWh/m2a
Gültig bis
15.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese Immobilie wird Ihnen gefallen! Die eigenen vier Wände auf einem hübsch angelegten Grundstück in zentraler und kinderfreundlicher Lage von Gohfeld. Ein gemütliches Eigenheim mit pfiffigem Grundriss, ideal für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss verfügt über eine helle Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein helles Duschbad. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss werden als Schlafräume genutzt, zusätzlich gibt es ein zweites Duschbad. Das Grundstück ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie sonnige Stunden im eigenen Garten. Eine überdachte Terrasse sowie ein Gemüsegarten sind bereits angelegt. Ausreichend Stauraum bietet der Keller. Ihre PKWs parken direkt am Haus. Beheizt wird das Gebäude derzeit durch eine Strom-Speicherheizung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Raumkonzept ist clever und kein Platz wurde hier verschwendet! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns selbst davon!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Vollkeller Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße
Kunststofffenster mit Rollläden, Vollkeller mit Ausgang in den Garten, überdachte Terrasse, Strom-Speicherheizung, Balkon mit Markise, Kabelanschluss, Zisterne


Lage

Die zentrale Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im Löhner Ortsteil Gohfeld bietet den Vorteil, die meisten Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erledigen zu können. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen gibt es in der Löhner Stadtmitte oder in Bad Oeynhausen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Werreaue mit dem Else-Werre-Radweg, der Sielpark oder das ehemalige Aqua-Magica-Gelände in Bad Oeynhausen an. Die Anbindung an die A 30 in Richtung Osnabrück und Hannover erreicht man in wenigen Minuten


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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