Kleine Seltenheit einer Bürofläche.

33719 Bielefeld

892,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
100 m2
Büroflächen
84,36 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5982619
Anbieter-ID
1940
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.926,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Preis pro m²
6,42 €
Netto­kalt­miete
892,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
DV-Verkabelung

Diese seltene Gelegenheit zur Anmietung einer kleinen Bürofläche von nur 100m² verfügt über insgesamt drei Büroräume mit ca. 18, 18 und 36m². Sie verfügen über einen modernen Teppichboden, eine vollausgestattete Datenverkabelung und eine breite Fensterfront. Besonders das Eckbüro mit seinen 36m² wirkt durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Derzeit wird das Büro von einem IT-StartUp genutzt, welches die Räumlichkeiten bis zum Mai 2021 verlassen kann. Gerne ermöglichen wir Ihnen Ihren gewünschten Einzugstermin. Die Bürofläche befindet sich in einem vom Eigentümer selbstgenutzten Gewerbekomplex. Durch die zunehmende Digitalisierung vieler Arbeitsprozesse, wurden einige Bürofläche frei für weitere Nutzer. Bei der Nebenkostenvorauszahlung von 2,50€/m² handelt es sich um eine Pauschale, da Verbräuche nicht genau abgerechnet werden können. Es wird also keine Betriebskostenabrechnung für Sie erstellt werden.


Ausstattung

- Breite Fensterfronten - Teppichboden in sehr gutem Zustand - Eckbüro - WCs und Teeküche außerhalb der Fläche


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Bielefelder Bezirk Heepen, Stadtteil Oldentrup und verfügt somit über eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A2 und die Bundesstraßen B66 und B61. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten Fahrtweg zu erreichen. Die Bushaltestation ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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