Kleine Doppelhaushälfte mit Garage von Borgholzhausen!

33829 Borgholzhausen

218.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
525 m2
Wohnfläche
68,24 m2
Online-ID
10049949
Anbieter-ID
0-2290
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
218.000,00 €
Preis pro m²
3.194,61 €
Provision für Käufer
3,570 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
319 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.10.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1952
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer stadtnahen Wohnsiedlung von Borgholzhausen. Das Zentrum der gemütlichen Lebkuchenstadt Borgholzhausen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Neben den Dingen des täglichen Bedarfs befinden sich hier Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge durch den Teutoburger Wald und besuchen Sie die Ravensburg. Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung (PKW, Bahn, Bus, A33) gewährleistet.

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde in Teilen modernisiert und bietet Platz für Ihren kleinen Wohntraum. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Küche, Wohnzimmer und Bad. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der Energieausweis ist aufgrund der bereits durchgeführten energetischen Maßnahmen (Dämmung, Austausch der Fenster) nicht mehr aktuell. Nach den üblichen Renovierungs- und Verschöne-rungsarbeiten können Sie sich mit diesem Objekt Ihren Wunsch vom eigenen Heim erfüllen.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch einen Teilverkauf zu verkleinern.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Tilly

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-2290 - vielen Dank!

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