Kleine Bürofläche im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
30 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6067202
Anbieter-ID
3-7212
Stand vom
22.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
8,33 €
Brutto­kalt­miete
250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
1

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr guter Lage am Anfang der Fußgängerzone von Gütersloh. Die Bürofläche hat eine Nutzfläche von ca. 30 m² und besteht aus 2 Räumen, einer kleinen Küche mit Einbauküche sowie einem Duschbad und einem separaten WC. Die beiden Räume sind mit Teppichboden ausgelegt, im Bad/WC liegen Fliesen. Erreichbar sind die Räume über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die Fläche kann ab sofort übergeben werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Ein Stellplatz kann für 35 EUR im Monat hinter der Immobilie angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Gütersloher Innenstadt. Dank des nahe liegenden Bahnhof und Busbahnhof (ZOB) ist die ÖPNV-Anbindung hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und Cafés. Viele öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7212 - vielen Dank!