Kleine Bürofläche im großen Ärztezentrum an der Eckendorfer Straße!

33609 Bielefeld

1.134,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
162 m2
Büroflächen
162 m2
Online-ID
5800051
Anbieter-ID
1925
Stand vom
19.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.268,00 €
Provision für Mieter
1,16 MM
Preis pro m²
7,00 €
Netto­kalt­miete
1.134,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,30 €

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines modernen Büro- und Geschäftshaus. Die Gesamtfläche von ca. 162m² teilt sich wie folgt auf: - Großzügiger Empfang - Drei Büroräume - Ein Archivraum - Teeküche - Geschlechtergetrennte WC-Räume Das repräsentative, viergeschossige Praxis- und Bürogebäude verfügt über eine breite Mieterstruktur mit einem guten Branchen-Mix. Ca. 170 Stellplätze befinden sich für die allgemeine Nutzung direkt vor der Haustür. Zu den angegebenen Nebenkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Strom und Wasser hinzu. Diese sind zwischen dem Mieter und dem Anbieter direkt abzurechnen.


Ausstattung

- Laminat als Bodenbelage - Teeküche inklusive - Boden im Serverraum wird erneuert - Wände werden vollständig auf Kosten des Eigentümers neu gestrichen


Lage

Das Objekt befindet sich in der Eckendorfer Straße 91-93, 33609 Bielefeld-Mitte und liegt damit genau zwischen der Autobahn und der Bielefelder Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie beides mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass es für Angestellte und Kunden kein Problem ist, Sie mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Eckendorfer Straße ist eine der meistbefahrensten Hauptverkehrsstraßen, die wir in Bielefeld verzeichnen können. Täglich werden Sie von mehreren tausend Autofahrern in dieser Immobilie wahrgenommen. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, welche auch zu Fuß innerhalb von 2 Minuten zu erreichen sind.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,16 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

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