Klein aber mein - trendy Single-House in SHS!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

172.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
133 m2
Wohnfläche
58,35 m2
Baujahr
2020
Online-ID
5000926
Anbieter-ID
PB-1431/4
Stand vom
26.08.2019
Kauf­preis
172.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Provision
Provisionsfrei

Bei diesem Angebot handelt es sich um 5 Single - Neubau - Reihenhäuser in Schloß Holte-Stukenbrock, bei dem Sie selber der Bauherr werden. Die Reihenhäuser werden in 2-geschossiger Bauweise auf einem über 900 m² großen Grundstück im Ortsteil Stukenbrock errichtet. Kindergärten, Schulen, eine Sportanlage sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Eine hervorragende Anbindung an die A33, die A2 und die B68 ist vorhanden. Die modernen Häuser im KFW 55 - Standard mit exklusiver Architektur werden Sie begeistern. Attraktive Grundrisse mit Terrassen und privaten Gärten im Erdgeschoss und Balkonen im Obergeschoss. Die Wohnflächen/Nutzflächen variieren zwischen 58,35 m² und 67,60 m². Zu jedem Singlehaus gehört ein PKW-Stellplatz. Ebenso steht für alle Bewohner ein gemeinsamer Fahrradunterstand sowie eine Müllbox zur Verfügung. Zur Ausführung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in den jeweiligen Geschossen. Die Anlage wird als Außeneinheit installiert. Des Weiteren kommen hochwertige, solide verarbeitete Materialien zum Einsatz. Dreifachverglasung, elektrische Rollläden/Raffstore, hochwertiger Vinyl- sowie Fliesenbelag sind in diesem Fall selbstverständlich. Eine stilvolle Vollholztreppe in Bucheausführung mit Setzstufen ist geplant. Alle Wohn- und Schlafräume werden mit einem Netzwerk- und TV-Anschluss ausgestattet. Als Käufer erhalten Sie in der Planungsphase eine individuelle Beratung für die Innenausstattung sowie für den technischen Ausbau. Sonderwünsche hinsichtlich Materialauswahl oder Ausführung werden, soweit möglich, berücksichtigt. Alle Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Es wird für Sie schlüsselfertig gebaut, inklusive aller Außenanlagen. Lediglich einige Baunebenkosten und die üblichen Kaufnebenkosten sind von Ihnen zu tragen. Ihr Vorteil: Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten fallen nur auf den Grundstückspreis an!


Lage

Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock ist durch ihre mittelständische Wirtschaftsstruktur, insbesondere verarbeitendes Gewerbe, geprägt. Die führenden Wirtschaftszweige sind die Holz- und Kunststoffindustrie sowie die Metallverarbeitung und der Maschinenbau. Schloß Holte-Stukenbrock ist verkehrsgünstig erschlossen durch die Autobahnen A33 (Bielefeld – Paderborn) und die A2 (Hannover - Dortmund). Der Flughafen Paderborn ist in 30 Minuten zu erreichen. Schloß Holte-Stukenbrock besitzt damit eine gute Anbindung an die großen überregionalen Wirtschaftszentren. Schloß Holte-Stukenbrock liegt zu Füßen des Teutoburger Waldes, einer Region, die auch als die Toskana des Nordens bezeichnet wird. Der Teutoburger Wald bietet eine erholsame Natur und eine abwechslungsreiche und vielfältige Kultur. Das Baugebiet "Gerkens Hof" liegt zwischen den Ortskernen Schloß Holte und Stukenbrock. Zentral und doch ruhig gelegen, bietet diese neue, über 40.000 m² große Fläche, ideale Wohnbedingungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit alteingesessenen Einzelhändlern, Discountern und Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergarten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof der Nordwestbahn - mit stündlichen Verbindungen nach Bielefeld und Paderborn - ist mit dem Bus und dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) • Mallorca Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträgerleistungen

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Herr Marcel Friske
Buschkampstraße 178, 33659 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-1431/4 - vielen Dank!