Klassisches Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Innenstadtnähe von Halle!

33790 Halle (Westf.)

439.900,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
652 m2
Wohnfläche
226 m2
verfügbar ab
1. Qaurtal 2025
Online-ID
9777495
Anbieter-ID
0-2260
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
439.900,00 €
Preis pro m²
1.946,46 €
Provision für Käufer
4,760 %
Balkon- und Terrassenzahl
4
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249 kWhm2a
Gültig bis
13.05.2028
Aus­stell­datum
14.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit ausgebautem, genehmigten Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Halle (Westf.). Das Zentrum mit seinen historischen Fachwerkbauten ist fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenfalls liegen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor der Tür.

Günstig gelegen zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück bietet der Standort Halle, direkt am Südhang des Teutoburger Waldes liegend, alles, was man zum Leben braucht: herrliche Natur, attraktives Freizeitangebot, vielseitiges Vereins- und Kulturleben, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung, gute Bus- und Bahnanbindungen und vieles mehr!

Diese Immobilie besteht aus zwei geräumigen Wohnungen. Das ausgebaute Dachgeschoss wird aktuell noch von der Wohnung im Obergeschoss mit genutzt. Dieses Haus überzeugt durch seine klassische Aufteilung, die Sie bitte den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Die Bodenbeläge, Badezimmer, Innentüren, Fenster, Heizkörper und vieles mehr wurden im Jahr 2018 modernisiert. Zwei Terrassen, zwei Balkone und ein schön angelegter Garten gehören ebenso zum Haus.

Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage nebst zusätzlichen Stellplätzen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Das gesamte Haus wird im 1. Quartal 2025 freigestellt.

Nach Nutzungsänderung können auch drei Parteien dieses Haus bewohnen, da auch drei Badezimmer vorhanden sind.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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Herr Wolfgang Tiekötter

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Herr Wolfgang Tiekötter

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