Klassisches Dreifamilienhaus auf großem Grundstück in Halle-Bokel!

33790 Halle (Westf.)

319.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
248 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
666 m2
Wohnfläche
248 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9548317
Anbieter-ID
0-2234
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
319.900,00 €
Preis pro m²
1.289,92 €
Provision für Käufer
4,760 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
155.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
11.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in idyllischer Lage in der Nähe des Tatenhauser Waldes. In unmittelbarer Nähe liegen eine Kita und ein Brötchenshop.

Das Zentrum vom Halle (Westf.) ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus und alle Schulformen.

Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch eine gute Verkehrsanbindung (u. a. mit Bus, dem Haller Willem und über die A33) gewährleistet.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisch aufgeteiltes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Kunststofffenster (3-fach-Verglasung), die Dachfenster und die Badezimmer wurden vor Kurzem erneuert.

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Das Erdgeschoss ist freigestellt. Die Jahresnettokaltmieten betragen ca. 15.600 Euro inkl. Erdgeschoss.

Nach einigen Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten bietet diese Immobilie viel Platz für mehrere Generationen oder eine Mischung aus Eigenbedarf und Vermietung oder dient als Kapitalanlage.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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Herr Wolfgang Tiekötter

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Herr Wolfgang Tiekötter

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