Kinder-Villa-Kunterbunt . . .

32694 Dörentrup

129.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32694 Dörentrup
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinb.
Online-ID
5565185
Anbieter-ID
6782
Stand vom
16.07.2020
Kauf­preis
129.000,00 €
Preis pro m²
860,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
311,80 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In einem schönen Dörentruper Ortsteil in ruhiger Siedlungslage liegt dieses modern gestaltete Einfamilienhaus und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca.150 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohnraum mit offenem Küchenbereich, zwei weitere Zimmer, sowie ein Abstellraum und zwei Bäder. Drei Schlafräume sind im Dachgeschoss mit einem weiteren Bad. Das war eine prima Gelegenheit für den Einzug der großen Mieter-Familie, die hier sehr gerne wohnt.
Sämtliche Nahversorger sind in der Nähe vorhanden. Größere Städte wie Lemgo oder Detmold sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Grundstück ist bei einer kinderfreundlichen Größe von 760m² wegen der Erbpachtvariante trotzdem erschwinglich und günstig!
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-- Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. --


Lage

Dörentrup ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit ca.8000 Einwohnern und liegt im Osten Ostwestfalen-Lippes bzw. des Regierungsbezirks Detmold. Die Gemeinde hat sich der Region Nordlippe angeschlossen. Die größte Nachbarstadt ist die ehemalige Kreisstadt Lemgo, die rund 7 km westlich liegt. Die Kreisstadt Detmold am Teutoburger Wald liegt rund 18 km südwestlich. Die nächste Großstadt Bielefeld liegt rund 35 km westlich.
Naturräumlich zählt das Gemeindegebiet vollständig zum Lipper Bergland, einem Teilraum des Weserberglandes. Das Lipper Bergland präsentiert sich im Gemeindegebiet als stark durchschnittenes Hügelland. Die Kuppen sind bewaldet, die Täler werden intensiv landwirtschaftlich genutzt. Die Weser verläuft rund 20 Kilometer nördlich der Gemeindegrenze. Größter Fluss im Gemeindegebiet ist die in westliche Richtung fließende Bega. Wichtigste Nebengewässer der Bega sind der von Norden kommende Hillbach sowie der Diebkebach, der von Süden kommend der Bega zufließt. Nördlich der Bega und südlich des Ortsteils Hillentrup befindet sich ein als Pottkuhle bezeichneter See, der mit rund 2,9 ha das größte Stillgewässer der Gemeinde ist. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt im Westen Dörentrups im Begatal mit 116 m ü. NN. Die höchste Erhebung ist der Steinberg bei Schwelentrup im Nordosten der Gemeinde mit 387 m ü. NN.
Dörentrup liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Schwelentrup und Hillentrup sind Erholungsorte mit Kurpark. Schloss Wendlinghausen wurde zu Beginn des 17. Jahrhunderts von Hilmar von Münchhausen erbaut und ist eines der schönsten Schlösser im Stil der Weserrenaissance.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Brasseler

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