Kernsanierte Dachgeschoss-Wohnung mit Loft Charakter!

33332 Gütersloh

790,00 €
Miete
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
1936
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4998925
Anbieter-ID
1766
Stand vom
05.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.580,00 €
Preis pro m²
9,19 €
Warm­miete
1.030,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
97.90 kWh/m2a
Gültig bis
20.08.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Beste Lage Stadtpark! Die Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1936 errichteten Altbaus. Der Ausbau mit komplett neuem Dach wurde 2019 ausgeführt. Durch den offenen Koch -, Wohn - und Essbereich eröffnet sich ein wunderschönes Wohngefühl. Die 6 m lange Glasfront ermöglicht einen weiten Blick in Richtung Stadtpark. Teilabgetrenntes Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster (Blick in den Sternenhimmel) mit kleinem begehbarem Schrankzimmer. Sehr schön angelegtes Badezimmer mit zwei Dachflächenfenstern, großer Spiegelfront und Dusche. Zu der Wohnung gehören ein großer Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller.


Ausstattung

- Wände gespachtelt, weiß gestrichen - graue Sichtbalken - komplett zertifizierter Vinyldesignboden - Dekor Eiche - Bad weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen - weiße Zimmertüren - elektrische Rollläden - Gegensprechanlage mit Türöffner - gemeinsamer Waschkeller - großer Vorratskeller - 2018 neue Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)


Lage

Attraktive Lage im Stadtpark, Nähe Klinikum. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Stadtpark.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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