KEINE KÄUFERPROVISION: Vermietete Eigentumswohnung in Paderborn-Elsen!

33106 Paderborn

79.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33106 Paderborn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
32,16 m2
Online-ID
7852264
Anbieter-ID
PB-SHS-1041 (1/476)
Stand vom
30.08.2022
Kauf­preis
79.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
100,00 €
Badezimmer
1
Baujahr
1993

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 32,16 m² Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Einheiten, welches 1993 auf einem 1.653 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die MEA belaufen sich auf 24/1000stel und sind verbunden mit dem Sondereigentum an der im Obergeschoss gelegenen Wohnung Nummer 22, bestehend aus einem Wohn-Kochen-Schlafbereich, einem Bad, einem Abstellraum und einem Flur. Darüber hinaus besteht das alleinige Sondernutzungsrecht an dem Tiefgaragenstellplatz Nummer 22. Die Wohnung ist seit 2008 an eine Dame vermietet, welche gerne langfristig dort wohnen bleiben möchte. Aktuell wird eine jährliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 3.000 € erzielt. Das Hausgeld inkl. WEG Rücklage beläuft sich auf ca. 100 € im Monat. Das Haus wird beheizt über eine Fernwärmeanlage der Stadtwerke Paderborn, Warmwasser über Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Mit dem Exposé erhalten Sie die Adresse, weitere Bilder und Unterlagen!


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Paderborn-Elsen. Ein Spielplatz und ein Imbiss sind fußläufig erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Friseure etc. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: Wohnungen zur Miete Wohnungen zum Kauf Häuser zur Miete Häuser zum Kauf Gewerbeimmobilien Anlageimmobilien Auslandsimmobilien Seniorenimmobilien Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: Bielefeld Lippe (Kreis) Gütersloh (Kreis) Bad Salzuflen Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: Bewertungen und Gutachten Architektenleistungen Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-SHS-1041 (1/476) - vielen Dank!