KEINE KÄUFERPROVISION: Erstbezug Nähe Senner Hellweg: Sonnige Galerie-Wohnung mit Dachterrasse

33659 Bielefeld

463.800,00 €
Kauf
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5037871
Anbieter-ID
KJI 5987
Stand vom
15.09.2019
Kauf­preis
463.800,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
14.03.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Stadtvilla (KfW55 Haus) mit vier Wohneinheiten, auf einem schönen Grundstück, in Toplage von Bielefeld, Nähe Senner Hellweg. Der moderne Neubau besticht durch individuelle Grundrisslösungen und eine ansprechende Architektur. 5 Zimmer-Wohnung, offene Galerie, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 133,00 qm Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden.


Ausstattung

Das Badezimmer, mit begehbarer Dusche, und das Gäste-WC ist modern gestaltet und mit Fliesen in Betonoptik ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, bzw. Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung). Ein kontrolliertes Raum-Belüftungssystem sorgt für ein optimales und gesundes Klima. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die Wände werden frisch gestrichen übergeben. Die Highlights der Wohnung sind die Galerie, die sich optimal als kleine Bibliothek eignet und die Dachterrasse, auf der Sie nach Feierabend Ihre Seele baumeln lassen können. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen liegt TV-Anschluss. Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, größtenteils mit Rollläden, sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem stehen im Keller zusätzlich Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.


Lage

Exklusiver und ruhiger Wohnort in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld. Der ca. 2 km entfernte Ortskern von Brackwede bietet alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Schulen, Banken, Ärzte etc. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man die Auffahrten der B68, A33 und der A2. Ebenfalls besteht eine Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lage weist durch den angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

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