KEINE KÄUFERPROVISION! 3-ZKB Wohnung mit großem Balkon!

33334 Gütersloh

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
12 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7998511
Anbieter-ID
PB-SHS-1045 (1/503)
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
242,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126,2 kWh/m2a
Gültig bis
15.02.2025
Aus­stell­datum
16.02.2015
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese optimal geschnittene Wohnung in dem 2002 erbauten 15-Parteien Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Siedlung von Gütersloh-Spexard. Neben den insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon, Küche (inkl. Einbauküche von Dezember 2020), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauptbad mit Badewanne sowie Dusche und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsfrei. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 242 Euro. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses ist 1.887 m² groß. Die Miteigentumsanteile des Grundstücks belaufen sich auf 64,18/1000stel. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine gute Wahl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Informationen und der Adresse an.


Ausstattung

• Baujahr 2002 • Großer Balkon mit Weitsicht • Einbauküche von Dezember 2020 • Neuwertige Waschtische im Bad und Gäste-WC • Gegensprechanlage • Helle Wohnung • Rolladen an jedem Fenster • Bad mit Wanne und Dusche • Tiefgaragenstellplatz • Kellerraum • Gas-Zentralheizung


Lage

Spexard ist ein Ortsteil im Südosten der Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Mit heute fast 9000 Einwohnern ist die bis zur kommunalen Neugliederung 1970 selbstständige – seinerzeit vorwiegend bäuerlich geprägte – Gemeinde zu einem bedeutenden Faktor in der städtischen Entwicklungsplanung der 100.000-Einwohner-Stadt Gütersloh geworden. In Spexard hat die Stadt Anschluss an die Autobahn 2. Diese ist drei Autominuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs wie Friseure, Bäcker, die Sparkasse und Einkaufsläden sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-SHS-1045 (1/503) - vielen Dank!