Kein 08/15 Objekt, aber in 08/2015 saniert!

33334 Gütersloh

1.505,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
215 m2
Büroflächen
200 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01. August 2022
Online-ID
7745177
Anbieter-ID
2039
Stand vom
26.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.010,00 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
7,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.505,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
Fliesenboden
Baujahr
2015

Das Objekt besticht durch den stilvollen Charakter. Die freigelegten Holzbalken und Fachwerkelemente machen es zu einem einzigartigen Objekt. Der Mix aus moderne und alten Holzelementen bieten reichlich Platz für Ihre Ideen. Ob Start-Up oder Traditionsunternehmen - hier kann sich jeder wohlfühlen. Der Zugang zur Fläche erfolgt über die große Eingangstür im Erdgeschoss. Neben einem abgetrennten Büroraum im hinteren Teil ist die Gesamtfläche großzügig und offen gehalten. Die hohen Decken lassen den Raum umso größer wirken. zu den Seiten hin gibt es kleinere Flächen mit abgehängten Decken. Die Küche und zwei WC´s befinden sich auch im Erdgeschoss. Jeweils über eine Treppe erreichen Sie die beiden Flügel im Obergeschoss. Diese können als Besprechungsräume, Büros oder Lagerfläche genutzt werden.


Ausstattung

- Saniert in 2015 - zwei WC-Anlagen, mit Dusche - Fachwerkelemente - Parkett - Stellplätze - Fußbodenheizung


Lage

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet an der B61 zwischen Bielefeld und Gütersloh. Die B61 wird täglich von etwa 20.000 Fahrzeugen befahren und ist die Hauptverbindung zwischen Bielefeld und Gütersloh. Im näheren Umfeld finden sich verschiedene gewerbliche Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen. Auf dem Grundstück ist ein Vertriebsbüro für Wasserfiltertechnik sowie ein Angelshop. Von dem Standort erreichen Sie die A33 in etwa 10 Minuten. Den Stadtkern von Gütersloh erreichen Sie in unter 5 Minuten.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Karte nicht verfügbar

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2039 - vielen Dank!