- KAPITALANLEGER AUFGEPASST ! - Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Herford zu verkaufen!

32051 Herford

119.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Grundstück
10.672 m2
Wohnfläche
62 m2
Etage
5
Online-ID
8372130
Anbieter-ID
8128
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
119.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
224,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.10 kWh/m2a
Gültig bis
19.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Herzlich Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung! Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches zentral im Jahre 1974 in dem schönen Ort Herford errichtet wurde. Zudem wurde das Dach des Hauses im Jahre 2016 erneuert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, eine schöne Küche und ein helles Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, auf dem Sie morgens gemütlich Ihren Kaffe genießen können. Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet und die derzeitige Jahresmiete beträgt 3.861,36.-€. Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,11%. Das Hausgeld beträgt 224,00.-€ Des Weiteren gehört der Wohnung ein Kellerraum an, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Abstellen Ihres PKW´s steht Ihnen gegen einen Aufpreis von 12,78.-€ im Monat ein Stellplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c 0151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.


Ausstattung

Eigentumswohnung ca. 62 m² - Baujahr MFH 1974 - 2 Zimmer: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - langfristig vermietet / Jahresmiete 3.861,36.-€ - Balkon - 1 Kellerraum - Dach des MFH wurde 2016 erneuert


Lage

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in der Hansestadt Herford, welche eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 66.500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen ist. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Tankstellen, Banken, Restaurants, Apotheken, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen. Auch das Zentrum, eine Eissporthalle, Parks, Schwimmbäder, Kinos und Minigolfplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zu der A2, der B61 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Hannover, Bielefeld, Dortmund, Duisburg und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Herford eine optimale Verbindung.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Zeynep Bostanci

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8128 - vielen Dank!