Kapitalanleger aufgepasst: Individuelle ETW in Schildesche

33611 Bielefeld

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
verfügbar ab
langfristig vermietet
Online-ID
6066089
Anbieter-ID
AIG 514
Stand vom
22.01.2021
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
2.682,93 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
217.7 kWh/m2a
Gültig bis
01.2031
Aus­stell­datum
14.01.2021
Wärmewert
217,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer 1983/84 erbauten, gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit mehreren Hauseingängen. An diesem Hauseingang befinden sich nur 3 Wohnungen. Das Gebäude ist unterkellert. Es handelt sich um ein 3226 m² großes Eigentumsgrundstück mit einem Miteigentumsanteil von 34,65/1000 für die Wohnung sowie 1/1000 für den Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Diele mit Duschbad/WC und praktischem Abstellraum, gemütiches Wohn/Esszimmer - versetzt auf 2 Ebenen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse - genießen Sie hier entspannte Stunden. Auf versetzter Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Wanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein großer Kellerraum. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Trockenraum Das Hausgeld beträgt z. Zt. monatlich 355,-- Euro. Die Rücklage in Höhe von 73,65 Euro ist darin enthalten.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung Fenster: Überwiegend Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung Fußböden: Der Wohnbereich und die Diele sind mit Marmorboden ausgestattet, im Schlaf- und Arbeitszimmer ist Teppichboden verlegt. Die Küche und beide Bäder haben helle Fliesenböden. Besonderes: Kabelfernsehen separate Wasserzähler Die Hausreinigung und der Winterdienst sind zentral organisiert.


Lage

Im beliebten Bielefelder Stadtteil Schildesche befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Banken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind nur wenige Schritte entfernt. Das Ortszentrum von Schildesche mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie den Obersee erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.


Sonstiges

Falls Sie als Kapitalanleger an dieser Wohnung interessiert sind, können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin abstimmen.

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

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