Kapitalanleger aufgepasst!ETW in Bielefeld-Brackwede!

33647 Bielefeld

250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
verfügbar ab
z.Zt. vermietet
Online-ID
6780425
Anbieter-ID
AIG 566
Stand vom
26.11.2021
Kauf­preis
250.000,00 €
Preis pro m²
2.808,99 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
27.07.2018
Wärmewert
124 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese seit 2006 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1983 erbauten, voll unterkellerten Eigentumswohnungsanlage mit 3 Hauseingängen. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 1.803 m² (55/1000 Miteigentumsanteil) inkl. Tiefgarage. Die Räumlichkeiten haben eine Wohnfläche von ca. 89 m² und teilen sich wie folgt auf: Einladende Diele mit praktischem Abstellraum und Duschbad/WC, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 169,93 € zzgl. 63,06 € (Instandhaltungsrücklage) = 233 € zzgl. 30 € Grundsteuer.


Ausstattung

Heizung: Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) einschl. Warmwasserbereitung Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teils Rollläden und Jalousetten Fußböden: Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, im Schlaf- und Arbeitszimmer ist Kleinparkett verlegt. Bad und Küche sind gefliest. Fernsehen: Kabelfernsehen Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Trockenkeller


Lage

In zentraler Lage von Bielefeld-Brackwede befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheke, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.


Sonstiges

Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für einen Kapitalanleger! - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

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