Kapitalanleger aufgepasst?

32423 Minden

385.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
240 m2
Grundstück
754 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9586050
Anbieter-ID
0-12082
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
385.000,00 €
Preis pro m²
1.604,17 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Dieses vermietete Zweifamilienhaus befindet sich im östlichen Minden, im OT Dankersen. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche erfolgte in 1980. Die Doppelgarage wurde bereits 1979 erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse im EG und OG. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 120m² verteilt auf jeweils 4 ZKB. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 19.200,--EUR Kaltmiete. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vollkeller mit Abstellräumen, Waschküche und Heizungskeller. Im OG Balkon, im EG Terrasse, Kunststofffenster mit Rollläden sind eingebaut. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne und wurde kürzlich renoviert. Eine Doppelgarage bietet eine ideale Abstellmöglichkeit für die Fahrzeige der Mieter. Die hellen Wohnungen befinden sich einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Herr Frank Streif

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