Kapitalanleger aufgepasst!

32457 Porta Westfalica-Hausberge

395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica-Hausberge
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
7
Grundstück
1.211 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
7670497
Anbieter-ID
0-11686
Stand vom
13.10.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
4,760 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem Dreifamilienhaus in ruhiger und gepflegter Wohnlage von PoW-Hausberge. Grüne Wohnlage in einer Anliegerstraße mit Blick zum Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Bedingt durch die Hanglage gelangen Sie ebenerdig zu den beiden verkaufsrelevanten Wohneinheiten mit Größen von 150 u.90 m². Die im Untergeschoß gelegene Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ist aufgeteilt in: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großz. Terrasse, Küche, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Abstellraum, Flur und Schlafzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoß ist auf 2 Ebenen verteilt: Wohnzimmer (ca. 50m²) mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang zum Balkon, Küche mit angrenzenden Esszimmer und Wintergarten, über den großzügigen Flur gelangt man über 5 Stufen zum offenen Kaminraum, angrenzend das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ausgang zum Balkon, Vollbad, WC und Kinderzimmer. Weitere Ausstattung: teilweise Fußbodenheizung, Parkett, Fliesenboden, Kellerraum, Aussenkamin, Doppelgarage mit elektr. Schwingtor u. 2 PKW-Stellplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 18.500,--EUR (Kaltmiete). Ein Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Streif

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-11686 - vielen Dank!