Kapitalanlage ! Vermietete Dachgeschosswohnung in Bünde Ennigloh!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese vermietete Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Ennigloh. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine kleine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Flur. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2019 und die Abrechnung erfolgt über die Nebenkosten. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und dient somit als solide Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 290 € Das gesamte monatliche Hausgeld beträgt 124 €. Davon betragen die nicht auf die Mieter umlegbaren Kosten, inklusive der Rücklage, lediglich 59 € im Monat. Die Wohnung verfügt über ein ordentliches Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Sie sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ein Dachfenster. Der Flur und die kleine Küche verfügen ebenfalls über Laminatboden. Fenster 3 x 2005, 2 x 1980 +++ die Aussenfassaden des Hauses im Osten und Westen verfügen bereits über WDVS Wärmedämmung +++ neue Zentralelektrik bzw. Hauptzählerschrank im Keller
Ausstattung
+++ eigener Kellerraum +++ Gemeinschaftswaschkeller +++ Fahrradraum und Kelleraussentreppe +++ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher 2019 +++ ein Rollladen +++ Entkalkungsanlage mit Salz +++ Gemeinschafts Sat-Antenne +++ Kabelanschluss im Keller
Lage
Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Ennigloh. Von hier aus können Kinder bequem zu Fuß zum Schulzentrum oder zum Hallenbad gehen. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke und der Bäcker und das Einkaufszentrum sind auch fußläufig schnell erreicht.
Sonstiges
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5900 - vielen Dank!