Kapitalanlage - Sechsfamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Vlotho!

32602 Vlotho

649.900,00 €
Kaufpreis
19
Zimmer
479 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
19
Grundstück
736 m2
Wohnfläche
479 m2
Online-ID
7270990
Anbieter-ID
2-2080
Stand vom
09.05.2022
Kauf­preis
649.900,00 €
Provision für Käufer
5,950 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.12.2031
Aus­stell­datum
09.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6

In einer ruhigen Anliegerstraße (Innenstadtnähe) einer gewachsenen Wohnsiedlung der Stadt Vlotho befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Das Zentrum von Vlotho ist fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenso liegen Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor der Tür. Die Erreichbarkeit der Städte Herford, Bad Salzuflen und Bad Oeynhausen sind durch die sehr gute Verkehrsanbindung ebenfalls gewährleistet.

Die vollunterkellerte Immobilie (Hanglage) wurde in 2 ?-geschossiger, massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teilweise von langjährigen Mietern bewohnt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 26.280 Euro, die jedoch noch steigerungsfähig ist. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie aufgrund der guten Zentrumslage und der damit verbundenen guten Vermietbarkeit äußerst interessant. Dieses Sechsfamilienhaus ist bereits in Teileigentum aufgeteilt.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Tiekötter

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