Kapitalanlage leicht gemacht!

33605 Bielefeld

84.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Vermietet
Online-ID
7992756
Anbieter-ID
HS098
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
84.900,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
183,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entscheiden Sie sich doch einfach für diese langjährig vermietete Eigentumswohnung. Sie kaufen, übernehmen den netten Mieter und haben Monat für Monat Mieteinnahmen, z. B. für Ihre Altersvorsorge oder auch für sofort. Unser Angebot befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Der gute Grundriss ist optimal für einen Ein-/Zweipersonenhaushalt zugeschnitten. Sowohl das Wohnzimmer mit angrenzender Küche (im Kaufpreis inbegriffen) als auch das Schlafzimmer sind gut zu möblieren. Der Balkon, der vom Wohnraum zu erreichen ist, richtet sich gen Osten aus und bietet Ihrem Mieter einen herrlichen Blick in den angrenzenden Grünzug. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Mieter, ein alleinstehender Mann, wohnt bereits seit März 2018 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Grundmiete von derzeit € 286,--. Eine Mieterhöhung ist zu empfehlen. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist separat zu mtl. € 13,-- vermietet. Nutzen Sie unser Angebot und freuen Sie sich auf eine unkomplizierte Kapitalanlage. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Innenbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Unschlagbar, dieser Ortsteil "Stieghorst"! In wenigen Minuten erreichen Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Café, Kindergarten, Schulen, Sparkasse, Gastronomie, Stadtbushaltestelle, etc. und befinden sich dabei selbst an einer ruhigen anliegerbetonten Straße ganz nah an einem Park/an einem Grünzug. Das Zentrum Bielefelds ist schnell erreichbar wie auch die Autobahn A2 und die lippische Bergstadt Oerlinghausen und die Gemeinde Leopoldshöhe.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 116.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt HS098 - vielen Dank!