Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Citylage Nähe Nordpark

33613 Bielefeld

109.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
37,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
37,74 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
5486678
Stand vom
14.05.2020
Kauf­preis
109.900,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
6
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWh/m2a
Gültig bis
06.2025
Aus­stell­datum
17.06.2005
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

perfekte Innenstadtlage mit sehr guter Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bielefelder Bahnhofs, eventuell für Pendler, der Stadtbahn, diversen öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und des schönen und weitläufigen Nordparks, als grüner Oase, mitten in der Stadt


Ausstattung

Gepflegter Altbau, Wiederaufbau 1950, 6 Wohnparteien, ruhige Anliegerstraße, mitten in der Bielefelder Innenstadt,. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 2-Zimmer-Küche-Bad, 37,74 m² Wohnfläche, sehr gute Raumaufteilung trotz Schrägen, Eingangsdiele, separate Küche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, Sie ist derzeit vermietet und daher bestens als Kapitalanlage geeignet, die Nettokaltmiete beträgt derzeit 280€/Monat, ab 01.07.2020 erhöht auf 296,97€/Monat, zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Waschkeller, auf Wunsch kann im Hof ein PKW-Stellplatz für 9.500€ erworben werden.


Lage

Die Außenfassade des Hauses ist kürzlich gestrichen worden, genauso das Treppenhaus, die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, des weiteren ist die Hofeinfahrt mit einer neuen Pflasterung versehen worden. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Vermieter in der Bielefelder Innenstadt! Gern beraten wir Sie!

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