Kapitalanlage in Gütersloh - Kattenstroth!

33334 Gütersloh

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,48 m2
Online-ID
9432533
Anbieter-ID
23197
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
174,3 kWhm2a
Gültig bis
19.10.2029
Aus­stell­datum
20.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In ruhiger Wohnlage von Gütersloh - Kattenstroth, am Ende einer Sackgasse, können wir Ihnen diese gepflegte und helle Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Die ca. 87,48 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einen sonnigen Südbalkon mit Blick in die gepflegten Gärten. Das Bad und Gäste-WC wurden 2018 geschmackvoll renoviert. Die Immobilie ist momentan vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.960 €. Der monatliche Erbbauzins beträgt 47,50 €. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein großzügiger Kellerraum. Fazit: Gepflegtes Wohneigentum in einem angenehmen Wohnumfeld. Gerne informieren wir Sie näher über dieses attraktive Immobilienangebot. Rufen Sie uns an.

Sonstiges

Baujahr: 1979 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 174,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

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Geno Immobilien GmbH

Herr Frank Stukenbröker

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