Kapitalanlage in Bielefeld-Hillegossen (1638R)

33699 Bielefeld

128.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Online-ID
6031573
Anbieter-ID
1638 R-WE5
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
128.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

• fußläufig zum Zentrum von Bielefeld-Hillegossen
• Mehrfamilienhaus auf Erbpacht-GS, Bj. 1973, Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2071
• Verbrauchsausweis, Öl, 101 kWh/(m²·a) EEK D
• oberirdische Stellplätze bzw. Tiefgaragenplätze können angemietet werden
• fußläufig zum Zentrum von Bielefeld-Hillegossen
• Mehrfamilienhaus auf Erbpacht-GS, Bj. 1973, Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2071
• Verbrauchsausweis, Öl, 101 kWh/(m²·a) EEK D
• oberirdische Stellplätze bzw. Tiefgaragenplätze können angemietet werden


Ausstattung

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
• WE4: Hochparterre/EG, 3 ZKB, WC/Dusche, Loggia, ca. 85 m² Wfl., anteilige Jahreserbpacht € 398,06, Jahresnettokaltmiete ca. € 6.204, Kaufpreis € 112.000
• WE5: Hochparterre/EG, 4 ZKB, WC, Loggia, ca. 96 m² Wfl., anteilige Jahreserbpacht € 422,58, Jahresnettokaltmiete ca. € 5.940, Kaufpreis € 128.000
• WE17: 2. OG, 4 ZKB, WC, Loggia, 96 m² Wfl., anteilige Jahreserbpacht € 443,74, Jahresnettokaltmiete ca. € 7.020, Kaufpreis € 126.500
• WE22: 3. OG, 3 ZKB, WC/Dusche, Loggia, ca. 85 m² Wfl., anteilige Jahreserbpacht € 426,46, zurzeit Leerstand (letzte Jahresnettokaltmiete ca. € 6.074), Kaufpreis € 109.500
• WE25: Souterrain, 3 ZKB, WC/Dusche, Loggia, ca. 86 m² Wfl., anteilige Jahreserbpacht € 392,90, Jahresnettokaltmiete ca. € 5.400, Kaufpreis € 116.000

Die langjährig vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich im Souterrain, Hochparterre/Erdgeschoss sowie 2. und 3. Obergeschoss. Die langjährig laufenden Mietverträge der Wohnungen sind ein Indikator dafür, dass sich Mieter hier wohlfühlen. Die Wohnungen haben eine baujahrstypische Ausstattung und besitzen alle eine südwestlich ausgerichtete Loggia.
Der Mietspiegel der Stadt Bielefeld weist für diese Baujahresklasse und Wohnungsgröße eine Nettokaltmiete in der Spanne von € 5,27 bis € 6,69/m² aus.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verzichten wir auf Innenfotos. Gern zeigen wir Ihnen dafür exemplarisch Fotos einer zurzeit leerstehenden Wohnung.

Die Straße ist noch nicht vollständig erschlossen. Die zu einem späteren Zeitpunkt anfallenden Erschließungskosten (Endausbau der Straße) gehen zu Lasten des Erwerbers.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Lage

Ruhige Wohnlage im Siedlungsgebiet von Bielefeld-Hillegossen.
Das Zentrum von Hillegossen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheke etc.) ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Bielefeld ist gut mit dem Bus erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Aqua-Terraeck Henke
    92 m
  • Rolo Automobile
    115 m
    • Rewe
      138 m
  • Kinderhaus Am Alten Dreisch
    1,39 km
  • Katholischer Kindergarten Sankt Bon
    1,42 km
    • Georg-Müller-Schule Grundschule Bie
      1,77 km
  • Hillegossen Freibad
    36 m
  • Oerlinghauser Straße
    168 m

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Bille

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1638 R-WE5 - vielen Dank!