Kapitalanlage in BI-Hillegossen. 1636 R

33699 Bielefeld

112.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
2
Vermietet
Online-ID
6031568
Anbieter-ID
1636 R
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
112.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

• fußläufig zum Zentrum von Bielefeld-Hillegossen
• Mehrfamilienhaus auf Erbpacht-GS, Bj. 1973,
Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2071
• Jahreserbpacht für diese ETW ca. € 433
• Verbrauchsausweis, Öl, 101 kWh/(m²·a) EEK D
• Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
• 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Süd-Loggia
• gut aufgeteilte ca. 87 m² Wohnfläche
• langjährig vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 5.520
• Ideal für den Kapitalanleger!
• oberirdische Stellplätze bzw. Tiefgaragenplätze können angemietet werden


Ausstattung

Die langjährig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie WC mit Dusche. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.
Die südlich ausgerichtete Loggia bietet einen Abstellraum. Sie ist vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, verzichten wir auf Innenfotos.
Die anteilige Jahreserbpacht für diese Wohnung beträgt ca. € 432,66.
Insgesamt eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld!

Die Straße ist noch nicht vollständig erschlossen. Die zu einem späteren Zeitpunkt anfallenden Erschließungskosten (Endausbau der Straße) gehen zu Lasten des Erwerbers.

Insgesamt eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld!


Lage

Ruhige Wohnlage im Siedlungsgebiet von Bielefeld-Hillegossen.
Das Zentrum von Hillegossen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel-märkte, Banken, Apotheke etc.) ist fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Bielefeld ist gut mit dem Bus erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Bille

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1636 R - vielen Dank!