Kapitalanlage im zentraler Lage von Bückeburg - Baudenkmal

31675 Bückeburg

560.000,00 €
Kaufpreis
675 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31675 Bückeburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
675 m2
Online-ID
5537374
Anbieter-ID
3728
Stand vom
08.06.2020
Kauf­preis
560.000,00 €
Baujahr
1883
letzte Modernisierung
1883

Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Bückeburg, welche um das Jahr 1883 als verputzter Massivbau auf einem rund 675m² großem Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie ist im Jahr 1998 in großem Umfang saniert worden. Eine Teilfläche des Erdgeschosses (ca. 43m²), welche über einen separaten Eingang verfügt, ist derzeit vermietet. Das Erd- sowie Obergeschoss mit rund 367m² Nutzfläche ist seit 2008 vermietet. Der Mietvertrag wurde um 10 Jahre verlängert bis zum 2030. Der langfristige Mietvertrag für einen Groteil der Mietfläche verspricht geringen Verwaltungsaufwand. Das Dachgeschoss mit Spitzboden, zugänglich über das Treppenhaus, bieten weitere Ausbaureserve. Die JNKM beträgt 33.882,72EUR Kaufpreisfaktor: 16,5


Ausstattung

Flächen: Erdgeschoss: ca. 208m² Obergeschoss: ca. 214m² Dachgeschoss: ca. 177m² Spitzboden: ca. 71m² Grundstücksfläche: ca. 675m² Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt.


Lage

Bückeburg ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Sie war seit 1640/47 Residenzstadt der Grafschaft Schaumburg-Lippe, ab 1807 des Fürstentums und von 1919 bis 1946 Hauptstadt des republikanischen Freistaats. Bückeburg liegt etwa 50 Kilometer westlich von Hannover am Höhenzug Harrl und grenzt westlich, südlich und nördlich unmittelbar an das Land Nordrhein-Westfalen Diese Immobilie befindet sich im Innenstadtbereich von Bückeburg. Die Fußgängerzone befindet sich in etwa 300m² Entfernung.

Karte nicht verfügbar

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