- Kapitalanlage - Gepflegtes Achtfamilienhaus im Bielefelder Osten!

33609 Bielefeld

649.900,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
344 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Gesamtfläche
344 m2
Grundstück
1.072 m2
Wohnfläche
344 m2
Online-ID
9409330
Anbieter-ID
2-2115
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
649.900,00 €
Preis pro m²
1.889,24 €
Provision für Käufer
5,950 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.04.2034
Aus­stell­datum
09.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
4

Das gepflegte Objekt liegt im Bielefelder Osten. In wenigen Minuten ist von hier aus das Naherholungsgebiet Obersee mit seinem hohen Freizeitwert zu erreichen. Dieser Ortsteil Bielefelds bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die B61 und die A2 sehr gut. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 6 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, z.B. ist die Stadtbahnhaltestelle in 4 Minuten zu erreichen und bringt Sie im 10-Minutentakt in die Bielefelder Innenstadt.

Es handelt sich um ein voll vermietetes, unterkellertes Achtfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit immer wieder renoviert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Vier Garagen stehen für PKWs zur Verfügung.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 34.000 Euro.

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Herr Wolfgang Tiekötter

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Herr Wolfgang Tiekötter

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